Die Deka Immobilien GmbH engagiert sich abermals in Frankreich. Für rund 28,5 Mio. Euro erwarb sie für einen Offenen Immobilien-Spezialfonds der Deka Immobilien Investment das dreiteilige Büro-Ensemble „L´Irisium“, eine Projektentwicklung mit insgesamt rund 9.900 qm vermietbarer Fläche in der nordfranzösischen Stadt Lille.

Verkäufer ist Bouygues Immobilier, ein großer französischer Projektentwickler, der 2007 für ökologisch gebaute und energiesparende Projekte ausgezeichnet wurde. Architekt des „L-förmigen“ Komplexes ist Jacques Ferrier, dessen Markenzeichen umweltfreundliche Bürokonzepte sind. So wird auch das Gebäudeensemble „L´Irisium“ als erstes der ...

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Bon, ok, y'a quand même un coucher de soleil qui traine :p. C'est celui qui permet le reflet du Leeds dans les vitres du centre commercial d'Euralille...

Dslé d'avoir pas posté depuis un peu de temps, mais le boulot m'oblige à freiner un peu la fréquence...

La porte donne sur l'ancienne zone non aedificandi de la ville, qui a depuis vu pousser tout le secteur 1 d'Euralille. La photo est prise depuis le Parc Matisse, créé à cette occasion.

Cette photo est prise depuis le Parc Matisse, vaste pelouse paysagée par Gilles Clément. Le parc borde une partie de la premiere section d'Euralille, nouveau quartier principalement tertiaire sorti de terre dans les années 90. Au premier plan se profilent les toits ondulés de la gare TGV Lille Europe. Au dessus se dressent plusieurs immeubles remarquables. De gauche à droite :

- Les tours de l'espace internationnal (Architecte : Agence FM Delhay)

- La tour de Lille, abritant le Crédit Lyonnais (ils aiment bien les grandes tours emblématiques ;). C'est la plus haute tour de Lille : 120m (Architecte : Christian De Porzamparc)

- La tour Lilleurope (Architectes :  Claude Vasconi et Jean-Claude Burdèse) Hauteur : 110m

Pour la première fois, le marché de l’immobilier de bureau lillois dépasse les 200.000 m2 commercialisés. Ce niveau est confirmé par plusieurs études (Arthur Lloyd et Atis Real) et par les experts de l’Apim, l’agence pour la promotion internationale de Lille Métropole.

La métropole nordiste confirme ainsi sa deuxième position en France (hors Ile-de-France) derrière Lyon (300.000 m2) et devant Aix-Marseille. "L’économie régionale a très bien performée", avance Daniel Dorchies, président d’Arthur Loyd Lille, pour expliquer la progression du marché lillois en 2007.
Thierry Mabille de Poncheville, directeur général de l’Apim, estime que "la stature de la métropole lilloise se confirme par le taux d’entreprises étrangères qui se sont installées sur le territoire : 41% des implantations de 2007". Le succès des pôles d’excellences tels qu’Eurasanté, la Haute Borne, Euratechnologies ou l’Union ne se dément pas et Patrick Heurtel, directeur du développement de la SAEM Euralille, comptabilise par exemple 88.000 m2 de Shon à commercialiser dans les trois ans : "L’actualité est au développement du quartier Chaude Rivière, au sud d’Euralille 1, où existe un site propice pour une nouvelle tour de bureau". Une nouvelle tour à Lille ? Il assure que "les propositions d’investisseurs ne manquent pas".
Bureau de Lille du Moniteur
Plus d’informations dans l’édition du Moniteur du 15 février

Seb

Lille - 2008