Dénommé Ardim, ce fonds est destiné au financement tant des projets résidentiels que d’immobilier de bureau, lesquels, une fois valorisés, seraient cédés à des investisseurs sous forme de parts sociales.

La gestion est confiée à un potentiel de compétences marocaines qui a cumulé des expériences similaires en Europe, notamment en Espagne.

L’intervention se fera sous forme de valorisation d’appartements bruts achetés par la société et placés sur des contrats de baux à long terme.

Si vous êtes en manque de sensations fortes alors ne perdez pas l'opportunité d'être le futur acquéreur d'un magnifique appartement face à la mer et à proximité d'une base militaire ultra-secrète. Oui, vous avez bien entendu. D'après Israelvalley.com cette base militaire se trouve devant la plage publique de Palmahim en Israël. Donc cette plage est régulièrement fréquentée et offre à ses visiteurs un spectacle plutôt hallucinant et inédit: le lancement de missiles. Petite parenthèse: Depuis la rédaction, nous proposons une modification au refrain célèbre de gainsbourg. Au lieu de "Sea, Sex and Sun" pourquoi pas "Sea, Sex and Skud". Fermeture de la parenthèse. Revenons à nos moutons. Toujours selon l'article d'Israelvalley.com un promoteur immobilier aurait reçu le permis de construire pour bâtir un hôtel ainsi qu'un complexe résidentiel à quelques mètres de la plage. Avis aux amateurs, le projet sera bientôt commercialisé en France.

Lien article original: http://www.israelvalley.com/news/2008/04/20/16912/israel-immobilier-bizarre-acheter-un-bien-a-palmahim-en-face-de-lune-des-bases-les-plus-secretes-disrael

CRISE IMMOBILIERE EN ESPAGNE

• De nombreuses sociétés du secteur de l’immobilier et de la construction sont en dépot de bilan.
• La baisse des ventes et la désertion des banques provoquent l’asphixie des professionels.
• Les experts et analystes du secteurs prévoient une augmentation, ces prochains mois, de sociétés rencontrant des dificultés.

Suite de l’article en Espagnol

Source elmundo.es

Le coup de frein à la hausse des prix de l'immobilier en France se confirme. Selon le baromètre mensuel de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) publié ce mercredi, les prix des maisons dans l'ancien ont reculé en février de 1,4%.

Les prix des appartements ont enregistré une augmentation de seulement 0,5% le mois dernier. Ils baissent très légèrement sur le trimestre restent (-0,1%) et progressent de moins de 3% sur un an, selon la Fnaim.

La Fédération nationale de l'immobilier souligne que "ces évolutions, alternant hausses et baisses tantôt sur le marché des appartements, tantôt sur celui des maisons, semblent traduire, plus qu'un dessin de retournement imminent, un marché en voie de stabilisation".

"Le Mipim, en tant qu'événement annuel majeur du secteur immobilier, est idéal pour promouvoir notre action et attirer l'attention internationale sur le travail réalisé par la Global Housing Foundation, a déclaré son président, Tim Wilkens. En 2008, nous nous sommes engagés, avec nos partenaires, à construire près de 26.000 demeures en Amérique centrale. Maintenant, nous étendons l'initiative à l'Amérique latine, à l'Afrique et à l'Europe de l'est, où nous espérons pouvoir proposer des logements abordables à plusieurs centaines de milliers de personnes d'ici la fin 2008 et en 2009."

L'ONG met en place une initiative de financement par "micro-hypothèque", à hauteur de 250 millions de dollars. Cette initiative bénéficie notamment du soutien de la société Merrill Lynch et du programme des Nations Unies pour les établissements humains (UN-HABITAT). Elle est également promue par la Fédération internationale des professions immobilières (FIABCI). L'objectif de ce fonds est de faciliter la contraction d'un prêt pour les quelques 350 millions d'habitants de bidonvilles qui disposent d'un travail ou d'une source de revenus régulière, quoique faible. Grâce à cette micro-hypothèque contractée auprès de la GHF et remboursable sur le long terme, toute personne en situation précaire devrait accéder à un logement de qualité à prix modéré.

La participation de la région de Moscou au salon MIPIM (Marché international des professionnels de l'immobilier), qui aura lieu du 11 au 14 mars prochain en France, encouragera la croissance des investissements, a-t-il espéré.

"C'est la troisième fois que nous participerons à cette exposition qui nous est très utile, car elle permet de mieux renseigner les investisseurs sur la région de Moscou", a constaté M. Parkhomenko.

"Il y a deux ans, notre pavillon occupait 70 mètres carrés. Cette fois, il en occupera 370", s'est-il réjoui.

La région de Moscou a créé un climat d'investissement "favorable" ce qui attire de nombreuses entreprises étrangères, a résumé le responsable russe.

L'économie du Cambodge a connu une croissance notable , de près de 10% annuellement , ces 5 dernières années. A l'origine de cette hausse, l'industrie du vêtement, le tourisme mais surtout le prospection immobilière en plein essor.

Et les prix des surfaces habitables à Phnom Penh ont doublé l'année dernière, tablant à 3 mille dollars le mètre carré, en comparaison aux 500 dollars demandés au début de l'année 2000.

Ces prix haut-de-gamme ont pour origine la forte présence d'entreprises à capitaux étrangers avec, pour exemple, la Gold Tower 42, un immeuble en construction constitué d'appartements de standing de 300 millions de dollars financé par des fonds sud-coréens.

Il comportera 42 étages et sera trois fois plus élevé que l'actuel plus haut gratte-ciel de Phnom Penh.

Ces appartements luxueux ne seront pas disponibles avant 2012 mais les Cambodgiens les plus fortunés se ruent déjà sur les ventes à l'unité, à plus de 2000 dollars le mètre carré.

Le porte-parole du champion a déclaré au quotidien allemand «Bild» daté de jeudi: «La demande était énorme, en trois jours, tous les bureaux ont été vendus.» Toujours sous contrat avec l'écurie italienne Ferrari, pour laquelle il a fait plusieurs séances d'essais cet hiver, Schumi devrait recevoir cinq millions d'euros pour l'utilisation de son nom.

Un second projet de «tour Schumacher» est déjà en cours de conception à Abou Dhabi, avec cette fois un immeuble d'habitations comprenant commerces et restaurants à proximité d'un port. Le business Shumacher se porte bien!

Qui veut habiter sur l’une des collines les plus célèbres au monde ? Une société d’investissement américaine a mis en vente mercredi un terrain à bâtir qui surplombe les lettres géantes «Hollywood» en Californie. Le terrain de 55,8 hectares situé à 600 mètres d’altitude est mis à prix pour 22 milliards de dollars (15 milliards d’euros). Il avait appartenu au milliardaire Howard Hughes, qui avait obtenu dans les années 1940 un permis de construire afin d’y bâtir une maison pour l’actrice Ginger Rogers.

Aujourd’hui, le permis de construire est toujours valable et c’est à ce titre que la mise en vente du terrain est critiquée par les responsables locaux et les défenseurs des neuf lettres devenues monument historique. Ils voient d’un mauvais œil la construction éventuelle de maisons sur le terrain, qui perturberaient le paysage et la perspective historique des lettres géantes.

Pour la petite histoire, il y avait à l’origine 13 lettres géantes. «Hollywoodland» faisait en 1923 la publicité pour un projet immobilier. Puis les quatre dernières lettres ont été enlevées, pour ne garder que «Hollywood», nom du désormais célèbre quartier de Los Angeles s’étalant également sur les villes de Burbank, West Hollywood et Beverly Hills. Il compte aujourd’hui près de 300.000 habitants et de nombreux studios de cinéma.

Le casino permettra de créer des emplois et d'attirer des touristes qui se rendent principalement en Egypte à Sharm El Sheikh ou Taba) ou en Jordanie (Aqaba) pour jouer au casino.

Selon un rapport, une centaine d'établissements de jeux illégaux accueillent des clients pour jouer au poker, roulette, baccarat ou black jack. Les jeux d'argent illégaux sont estimés à 3.6 milliards de dollars chaque année en Israel, ce qui est considérable pour un pays de sept millions d'habitants.

Ce projet de casino devrait s'étendre sur 12 hectares de terrain dans le nord d'Eilat. Des hôtels et des centres commerciaux vont faire parti du projet collossale qui devrait être une manne financière pour la station balnéaire la plus visitée du pays.

Chaque année des millions de touristes du monde entier se rendent à Eilat pour profiter des coraux de la Mer rouge et des paysages paradisiaques. Les israeliens pourront désormais jouer dans leur propre casino aux dépens des casinos légaux se trouvant sur des bateaux. Ces derniers doivent naviguer dans les eaux internationales pour ouvrir leurs salles de jeux.

Bonnes nouvelles pour les Français qui souhaitent investir au Maroc car le Crédit Lyonnais en partenariat avec le Crédit du Maroc propose des solutions pour vos besoins de financement dans ce pays. Pour en savoir plus http://immobilier.lcl.fr/achetez-au-maroc/

Le site dédié à l’investissement immobilier international, Izimmo Invest, qui offre des produits en V.E.F.A dans 16 pays, lancera bientôt une version optimisée de sa page où les utilisateurs pourront consulter en temps réel les meilleures opportunités du moment au niveau de ses projets déjà livrés ou sur plan. Le site sera complètement opérationnel pour le mois de Décembre 2007. Si vous avez un projet en tête vous pouvez d’ores et déjà déposer votre requête sur la page d’Izimmo Invest et un spécialiste vous recontactera dans les plus brefs délais.